LA FOURMI IMMO

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Description

Maison individuelle de 83 m² avec 5 pièces, 3 chambres, et 1 salle de bain à l'étage.
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.
Superficie : 83 m², nombre de pièces : 5, chambres : 3, salle de bain : 1 (à l'étage), toilettes : 2 (1 à chaque étage).
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour lumineux avec salle à manger et cheminée à bois, toilettes indépendants, cellier pratique pour le stockage.
A l'extérieur, belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, jardin offrant un espace vert paisible, 2 garages avec portes indépendantes offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, abri de rangement pour le bois.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la vie de quartier et la proximité des infrastructures urbaines.
Infos pratique : Taxe foncière 1951 € par an, Energie D, charge de copropriété 70€ par an.
Pour plus d'informations veuillez contacter votre agent Sandrine NAN.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 70 €.
Annonce publiée par Sandrine Nan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Six Fours Les Plages, 83140 immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°489 210 401. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : fr057156 - Réf Superimmo : ANVXVMNRU
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an
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Historique des prix
4 juin 2024

Baisse de 2,2%

429 000 €
29 avril 2024
438 500 €
Localisation
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