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Vente maison 159 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Genevraye (77690)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Genevraye (77690)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Anthony De Oliveira - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : Maison de village à La Genevraye, proche de Montigny-sur-Loing et Fontainebleau
À découvrir à La Genevraye, charmant village situé à seulement quelques minutes de Montigny-sur-Loing et Fontainebleau, cette agréable maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et ouvert, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct à un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le premier étage se compose d'un palier qui dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable.
Sous les combles, au deuxième étage, se trouve une seconde chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût et de lui redonner tout son charme.
Petite copropriété sans aucunes charges. Chauffage, eau chaude et froide individuel.
Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture : commerces, écoles et gare de Montigny-sur-Loing. Fontainebleau, avec son célèbre château et sa forêt, se trouve également à proximité. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre en plus un jardin privatif.
C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser. Beau potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1589227 - Réf Superimmo : ANVXWJAUU
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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