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Description

iad France - Séverine Richard (06 10 33 83 39) vous propose : Maison de village avec fort potentiel - La Jonchère-Saint-Maurice
Idéale pour un premier achat ! Située au cOEur d’un village paisible, cette maison de 83 m² sur deux niveaux offre un bel espace à personnaliser selon vos envies.
Au premier niveau, profitez d’un salon lumineux de 30 m² avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité. Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse pour des moments de détente. Un terrain non attenant de 293 m², idéal pour vos projets extérieurs, vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme de cette maison, baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre agréable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard EI (ID 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1606174 - Réf Superimmo : ANVXWQLHW
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Caractérisques
Prix de vente : 96 500 €Prix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 31 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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