Nathalie VIEIRA - Expertimo

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Description

Maison de plain-pied avec garage et dépendances sur terrain de 869 m2 à Frontignan, La Peyrade - Proche plages et commodités.

Je vous propose une maison de plain-pied de 83 m2 avec un garage et ses 2 dépendances habitables située dans le quartier de La Peyrade à Frontignan, à seulement 5 mns des plages, idéale pour une famille, un entrepreneur ou pour un investissement.
Cette maison sur vide sanitaire se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que d'une terrasse et un garage de 25 m2.
- Dépendance de 23 m2 actuellement utilisée en cuisine d'été, qui pourrait être transformé en atelier, bureau ou en habitation indépendante.
-Dépendance de 25 m2 sur vide sanitaire également équipé en électricité, eau et raccordé au tout à l'égout, offrant de noubreuses possibilités de transformation en studio indépendant, garage atelier...selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 869 m2, arboré et piscinable, celui-ci constitué de plusieurs lots rattachés, disposant d'un puit et d'un forage.
Quelques travaux de rénovation pour une mise au goût du jour sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 79827 - Réf Superimmo : ANVXX0USJ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1864

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 869 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1986Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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