Vente maison 312 200 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

Devenez propriétaire d'un petit bijou de confort et de tranquillité !
Située au cœur de LA PLAINE-SUR-MER (44770) à 700m de l'océan, cette charmante maison de 83 m², offre un cadre de vie idéal.
Composée de 3 pièces, sa superficie généreuse se répartit entre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, un salon, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.
Vous trouverez une chambre et un bureau au 1er étage, parfait pour le télétravail.
Ce bijou immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs : une parcelle de 214 m² paysager.
La mer à perte de vue, l'air salin qui vient chatouiller vos sens... LA PLAINE-SUR-MER, une petite plage de paradis où il fait bon vivre. Le prix de ce bien est à 312 200 € - Une offre exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez moi pour convenir d'une visite et tombez sous le charme de cette demeure !"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:480 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 480 € - montant maxi : 720 €.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus

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Prix de vente : 312 200 €	Prix au m² : 3 761 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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