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Vente maison 266 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tour-du-Pin (38110)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tour-du-Pin (38110)
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- 3 205 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne située au Petit Martinet, de 83 m² habitables, avec 3 dépendances + 1 garage de 80 m² environ, sur un terrain de 700 m².
Située dans le secteur paisible du Petit Martinet (38110), cette maison ancienne et surélevée propose environ 83 m² de surface habitable. Érigée sur un rez-de-chaussée comprenant un grand garage de 83 m² environ, elle offre une configuration idéale pour un usage polyvalent.
La maison est bâtie sur un terrain arboré et spacieux d'environ 700 m², parfait pour les moments de détente et les loisirs en plein air. La propriété comprend également trois dépendances :
- Un garage de 16 m²
- Un garage de 16 m²
- Un atelier de 63 m²
Le tout offrant un grand potentiel pour ce bien.
Composition de la Maison
Les espaces de vie se situent au premier niveau, offrant une vue agréable sur le jardin.
La maison se compose :
- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse
- Une cuisine à équiper
- WC indépendant
- Une salle de bains
- 3 chambres avec placards intégrés, garantissant un agencement pratique et confortable
Emplacement et Commodités
La maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités :
Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied
Services de proximité : Alimentation générale et médecin à 5 minutes
Éducation : Crèche à 15 minutes à pied ; écoles maternelle, élémentaire, et collège à 10 minutes
Loisirs et Santé : Deux restaurants et un parc à 5 minutes à pied ; hôpital à 5 minutes en voiture
Un Projet de Rénovation
Cette maison nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des espaces à personnaliser et des volumes généreux pour concevoir un chez-soi unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail :
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM295-HOMENACH - Réf Superimmo : ANVXX63J1
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 3 205 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homenach/187/On0bw/bareme_homenach.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  153 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 100 € / an
Maximum :
6 950 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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