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Vente maison 191 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Vieux-Rue (76160)

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  • 2 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Guy Hoquet MONTVILLE

Guy Hoquet MONTVILLE

44 avis
02 78 94 04 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied en bon état - 83 m² habitables sur terrain de 1 067 m² Caractéristiques principales: - Surface habitable : 83 m². - Disposition des pièces : - Salon/séjour lumineux et spacieux de 28 m². - 2 chambres confortables (9 m² et 10 m²). - Cuisine aménagée et équipée. - Salle de bains, toilettes séparées, et buanderie pratique. - État : Maison de plain-pied construite en 2000, parfaitement entretenue. - Confort thermique : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Extérieur : - Terrain : 1 067 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Jardin avec abri et carport pour véhicule. - Exposition : Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Localisation privilégiée : - Cadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles ou amateurs de tranquillité. - Proximité : - École Primaire Marie Bigot et bibliothèque locales. - Accès rapide aux gares de Morgny-la-Pommeraye, Saint-Martin-du-Vivier et Longuerue-Vieux-Manoir (à moins de 10 minutes en voiture). - Axes routiers (A28 et N28) situés à 8 km pour des déplacements facilités. Prix et exclusivité : - Prix de vente : 191 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Exclusivité : Proposé uniquement par Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Vérifiez les risques éventuels liés à la propriété sur [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr). Cette maison représente une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie paisible à proximité de Rouen.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 3751 - Réf Superimmo : ANVXXHB5O
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 067 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 909841165 - N° de carte professionnelle : CPI 76062022000000007
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