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Vente maison 207 900 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Vraie-Croix (56250)

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  • 2 505 €/m²
Nestenn Questembert

Nestenn Questembert

662 avis
02 97 49 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur d'un bourg paisible et charmant et à seulement 17 km de Vannes, découvrez cette maison, habitable de suite. Elle vous propose : -une entrée -3 chambres -salon -salle à manger -WC -et salle d'eau Double vitrage, tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort Combles isolés en 2019 Sous-sol complet Terrain 1000 m² environ Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 26 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs. La Vraie-Croix est un charmant village fleuri, avec écoles et commodités (médecin, boulangerie, épicerie, restaurants?) et un accès rapide à la D775, donc un accès rapide à Vannes. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 13505Q - Réf Superimmo : ANVXWTNY9
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Caractérisques
Prix de vente : 207 900 €Prix au m² : 2 505 € / m²
Taxe foncière : 48 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 979 m²Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 480151281
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