Vente maison 109 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

Lacanche (21230)

iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL TOTAL, BELLE OPPORTUNITE !!
Maison familiale avec jardin entièrement clos, dans un secteur pavillonnaire et calme. Edifiée sur sous-sol total semi-enterré, vous découvrirez sur un seul et même niveau, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie envahie de lumière traversante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cette dernière est composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, qui vous offrira un potentiel d’aménagement pour concevoir l’espace de vos rêves. Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet espace familial. Le sous-sol quant à lui, pourra abriter deux voitures, et accueillir une cave, un atelier et une buanderie. Equipée de fenêtres oscillo-battantes à huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une porte d’entrée anti-intrusion, d'une VMC, et d'un ballon thermodynamique, cette maison en bon état vous accueillera pour vous y installer immédiatement. Isolation des combles OK, assainissement collectif par tout à l'égout. Il ne vous restera plus qu’à aménager l'espace extérieur selon vos envies pour créer un lieu de détente et de loisirs adapté à votre style de vie. Toutes commodités à moins de 10mn, écoles dans la commune, Dijon à 50mn, Pouilly-en-Auxois et accès autoroutiers à 25mn, Beaune 30mn.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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CATHERINE GORAIN - IAD

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