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Vente maison 69 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Lacrouzette (81210)

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  • 831 €/m²
  • Exclusivité
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Description

SOUS COMPROMIS!
À 15 minutes de Castres, sur la commune toutes commodités de Lacrouzette, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 83 m2 habitables implantée sur une jolie parcelle de 793 m2 .
Des travaux s’imposent mais le potentiel est indéniable et vous serez séduits par la vue dégagée depuis l’agréable jardin.
Ses 5 pièces (dont deux chambres) sont complétées par une véranda de 9 m2, un garage de 12 m2 qui communique avec la cuisine ainsi qu’une grande cave.
Les plus ambitieux apprécieront des combles aménageables d’une trentaine de m2 avec très belle hauteur sous plafond.
Vous avez de l’imagination, de belles idées et la capacité de vous projeter… une visite s’impose!
Sans aucun doute, un petit bijou à la clé!
Maison reliée au tout à l’égout, chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2017) insert bois à remettre en fonction, simple vitrage et survitrage.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal".
Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2013405 - Réf Superimmo : ANVXW1N23
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 793 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1926
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 208 € / an
Maximum : 2 988 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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