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Vente maison 209 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Landrais (17290)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Landrais (17290)
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- 2 518 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17290 - LANDRAIS - MAISON 83M2 - JARDIN CLOS 430 M2 - A 10MIN D’AIGREFEUILLE ET SURGERES -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 2011 élégamment décorée, au calme de la campagne d’Aunis.
Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie de 40m2, ouverte sur la cuisine équipée, son bar et le jardin de 347m2 et sa terrasse en bois avec salon de jardin.
Les 3 chambres, chacune avec leur penderie et leur ambiance, s’articulent autour de la salle d’eau avec douche à l’italienne et de nombreux placards.
Un WC séparé complète le coin nuit.
Une buanderie cellier, offre un espace de stockage pour la machine à laver, le sèche-linge, un second réfrigérateur et congélateur et sert également d’arrière-cuisine.
Le garage de 16m2 est un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou des véhicules.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille ou un couple avec un potentiel intéressant. Possibilité d'agrandissement dans le jardin et de faire une piscine.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 170213 - Réf Superimmo : ANVXX700Y
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 518 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  169 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2021.
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Siren : 534186550 - N° de carte professionnelle : 497617746
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