Superimmo
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Vente maison 468 000 €
83,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Larmor-Plage (56260)

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  • 5 598 €/m²
  • Chauffage: au sol
BICOQUE

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Description

Maison 3 chambres à LARMOR-PLAGE
Maison de 83,6 m2 loi carrez (95m2 surface au sol), comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec cette verrière moderne et atypique, une partie salle à manger, coin cuisine, WC séparé et un garage de plus de 20m2.
Au premier étage vous trouverez trois chambres aux belles surfaces, dont une avec balcon exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain double-vasque avec WC.
La maison se situe sur un terrain de 371m2, en impasse avec accès direct aux commerces, bus, proche Lorient.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 84-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXVPBR1
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 5 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/453/8EMnF/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_d_honoraires_paysage_66ff9a4f15b25f15450c8064.pdf

83,6 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1984Chauffage: au sol
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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