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Vente maison 240 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laventie (62840)

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  • 2 892 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Votre Agence Hop Home est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison individuelle récente, située dans un quartier résidentiel calme dans le centre-ville de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités ! Bâtie sur une parcelle d'environ 250m2, cette maison de 83m2 habitables pour 90m2 au sol se présente comme suit :
*RDC : un hall d'entrée, avec vestiaire/cellier, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de 35m2 ! Une salle d'eau à terminer et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 11m2 à 13m2 ainsi qu'une salle de bains comprenant vasque et baignoire ;
*EXT : une terrasse béton en L d'environ 50m2 donne sur un jardin entièrement clôturé d'environ 100m2 exposé Sud-Ouest ! Un carport avec un cellier à l'arrière de plus de 20m2 ainsi que du stationnement pour 1 voiture devant agrémentent ce bien ;
*HOP-Avis : Belle construction récente en coeur de ville, à visiter !
*HOP-Avis : Belle construction en coeur de ville, à visiter !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C (68) / GES : C (13) réalisé le 25/05/2022
Energie finale : 63 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542EUR et 734EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : T000178 - Réf Superimmo : ANVXWUP59
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²

Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 542 € / an
Maximum : 734 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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Siren : 904292174 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000084
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