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Description

MAISON 4 PIECES
EXCLUSIVITÉ – Le Broc
Charmante maison de village d’environ 82 m², répartie sur 4 niveaux, offrant des prestations soignées et un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour convivial, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Le premier étage accueille une grande chambre lumineuse.
Au deuxième étage, une autre chambre confortable.
Enfin, au dernier étage, la suite parentale vous séduira avec sa salle d’eau privative et un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’un moment de détente ou admirer la vue sur le village.
Située au cœur d’un village vivant toute l’année, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette maison combine charme, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 29/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : VE2811 - Réf Superimmo : ANVXXR6S9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83,04 m² (carrez : 83,04) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 964 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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