Vente maison 185 000 €

83,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Lemps (38690)

Maison de village rénovée
Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité une très jolie maison de village entièrement rénovée.
Située en plein centre ville du Grand Lemps, cette bâtisse bénéficie de toutes les commodités en immédiate proximité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 35m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, salle à manger. Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage, on retrouve une spacieuse chambre de 22m2, une salle de bain (baignoire et douche) avec WC et une seconde chambre d'environ près de 10m2.
Les troisième et quatrième étage (environ 2x40m2) offre un très beau potentiel d'agrandissement en aménageant ces niveaux en espace habitable.
Le bien est équipée d'une pompe à chaleur de 2021, un ballon d'eau chaude de 2021, une VMC simple flux, double vitrage PVC, volets roulant électrique sur le rez de chaussée.
Idéal primo accèdant ou investisseur.
Les plus : Maison rénovée, potentiel d'agrandissement, espace extérieur, proche de toutes commodités.
Taxe foncière : 456EUR
Visite virtuelle :
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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TRANSALPES IMMOBILIER

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