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Vente maison 239 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Pontet (84130)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Maurice Garcin Immobilier

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167 avis
04 90 48 04 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier Auberge de Cassagne, accès autoroute rapide: Vous allez succomber aux charmes de cette villa de type 4 entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. En rez de chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec accès diract au jardin clos. la buanderie fait partie de ses atouts. En étage, deux grandes chambres au plafond cathédrale, une troisième idéale pour votre enfant et salle de bains avec baignoire. L'environnement est calme et verdoyant. Pour le stationnement, place de parking sécurisé vendue avec la maison. Atypique et plaisant, cette villa se situe au sein d'un ensemble immobilier à l'esprit village vacance... Coup de coeur assuré, Exclusivité Maurice Garcin Montfavet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1176.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 78948-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX1WPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/425/6hUmB/bareme_hono_netty_1.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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