Vente maison 1 242 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la presqu'île du Cap-Ferret, à Piraillan Forêt, ce charmant chalet Rousseau se niche au cœur d'une pinède, à seulement 500m de laplage de l'océan Le Truc Vert, de la plage du Bassin d'Arcachon et du marché de Piraillan. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, il offre un accès aisé aux commerces, idéal pour allier quiétude et praticité au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 937 m² offrant deux terrasses et un jardin entouré de végétation luxuriante.
À l'intérieur, cette maison de 83 m² répartis en 5 pièces propose un cadre de vie chaleureux avec ses 3 chambres et son séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi fermée, équipée et aménagée, ainsi que la salle de bain offrent des espaces fonctionnels. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet ainsi que les placards aménagés dans les chambres, complètent le confort de cette charmante demeure à la décoration ancienne mais en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER THUAL - SAFTI

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