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Vente maison 1 242 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 14 964 €/m²
  • Terrasse
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Vente maison bois de charme entre océan et bassin, village de Piraillan à proximité des commerces du Canon. Cette construction bois type chalet, iconique du Cap-Ferret, est en parfait état sur 83m² habitables. Composé d'un séjour cuisine, un salon séparé, un espace nuit de 3 chambres avec salle de bain et WC. Une grande buanderie attenante complète la disposition intérieure. Dans ce cadre privilégié et paisible, à l'abri des Pins et des regards, vous pourrez contempler depuis les différentes terrasses, la végétation locale qui s'épanouit sur un terrain de plus de 930m² à la vue dégagée où tous les projets peuvent être imaginés... Village de la presqu'île de Lège Cap Ferret, entre Océan et Bassin tout proche, Immobilier Coeur de Bassin vous présente ce bien rare par son emplacement et son caractère dans un secteur très recherché. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 720 - Réf Superimmo : ANVXWH0I4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 242 000 €Prix au m² : 14 964 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 937 m²Terrasse
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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