Vente maison 239 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lévignac (31530)

Située en plein centre du village , découvrez cette maison avec 4 chambres et jardin de 268 m², idéale pour les familles à la recherche de calme tout en restant proches des commerces, services et écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, un salon accueillant doté d'un poêle à bois, un toilette indépendant et un cellier pratique. Le séjour donne accès à une terrasse couverte et à un jardin.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes, mur en briques et galets, et une salle de bains avec toilette.
A l'extérieur on retrouve un abri de jardin, un atelier et un puits, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 568620 )

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Consommation d'énergie

Consommation 539 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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VÉRONIQUE TARRES - OPTIMHOME

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