Vente maison 141 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libercourt (62820)

SECTEUR LES MARLIÈRES / MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 83m2 / 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / JARDIN / GARAGE
ATTENTION, certaines photos sont non contractuelles, il s'agit d'un projet pour lequel a été réalisé un estimatif travaux de rénovation complète.
Pensez à MA PRIME NÉNOV' pour vous aider à financer vos travaux et n'hésitez pas à me questionner sur le sujet.
Sur le secteur prisé des Marlières sur la commune de Libercourt, dans une impasse, je vous invite à découvrir cette charmante semi individuelle des années 70 qui ne demande qu'à être remise aux goûts du jour !
Voici comment elle se compose :
Son rez-de-chaussée vous offre une vaste entrée avec placards, un WC indépendant, une pièce de vie d'environ 30m2 donnant accès sur les extérieurs, et une cuisine d'environ 8m2.
L'étage dispose de 3 chambres d'environ 10m2, un bureau de plus de 7m2 et une petite salle de bain.
Pour les extérieurs, environ 90m2, clôturé et arboré, une dépendance d'environ 12m2 ainsi qu'un garage accolé d'environ 15m2 avec porte motorisée récente.
Menuiseries en PVC / double vitrage / Toiture en terre cuite / Chauffage + production d'eau chaude au gaz de ville.
Proximité axe routiers, écoles, parcs, commodités ..
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BL AGENTS / À SAISIR !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 141 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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MARION LENGLET - BL AGENTS IMMOBILIERS

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