Vente maison 305 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Lille (59000)

iad France - Louise Planque (06 38 11 19 14) vous propose : Lille - Maison Moderne à Vendre !
Découvrez cette maison récente, construite fin 2021, située dans une copropriété proche du parc Jean Baptiste Lebas. Parfaitement pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle saura séduire les familles et les amateurs de modernité.
Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC pour plus de praticité.
À l’étage, trois chambres bien agencées vous attendent, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardinet avec terrasse, parfait pour des moments de détente. La maison est également dotée d’une place de parking privé.
Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme mais dynamique, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Proche des axes principaux, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Lille et ses alentours.
Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant confort moderne et localisation idéale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Planque EI (ID 45480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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LOUISE PLANQUE - IAD

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