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7

Vente maison 172 000 €
83,95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 2 049 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
Julaune immobilier

Julaune immobilier

44 avis
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Description

Maison mitoyenne de 2 étages en centre ville de Limoges composée de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, salon, bureau, WC et entrée,
A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain et un WC.
Une cave, un grenier, un abris de jardin un garage avec 2 emplacements de parkings et un jardin arboré à l'arrière viennent compléter cette belle maison.
Le bien est vendu avec un locataire en place.
Les revenus annuels sont de 12 194€ pour une rentabilité de 7%*
La maison se situe en centre ville de Limoges à proximité des commodités (supermarché, lycée, collége, école primaire, gare Bénédictin.)
Si vous recherchez à investir dans une maison de ville avec une bonne rentabilité sur Limoges, contactez-nous!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GTVMA70000089 - Réf Superimmo : ANVXX9AU6
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83,95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 231 m²4 Garages
Année de construction : 1950Séjour de 15 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 342 € / an
Maximum : 1 816 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008
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