Vente maison 164 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

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1 976 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cédric Lamande - efficity

29 avis

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Description

87100 LIMOGES - QUARTIER GARE DES BENEDICTINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.0M² - MAISON AVEC SOUS-SOL GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - JARDIN - IDEAL PRIMO ACCEDANTS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier des bénédictins, à Limoges.
Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison de 83m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, et un WC.
L'étage se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec sanibroyeur.
EQUIPEMENT:
- CHAUDIERE GAZ CONDENSATION FRISQUET de 2024
- DOUBLE VITRAGE PVC
- PORTE DE GARAGE PVC AUTOMATISEE
EXTERIEUR:
Son jardin de 80m², avec sa VERANDA, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 172688 - Réf Superimmo : ANVXXLJLC

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²
Taxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 151 m²	Orientation : Nord
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif