Vente maison 210 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lison (14330)

iad France - Stessy Lepainteur (07 69 94 02 43) vous propose : Située sur la commune de Lison, en plein axe Isigny Sur Mer/Saint Lô, et à 500m de la gare et de tous ces commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie...), venez découvrir cette maison de plein pied de 83m2 accessible PMR.
Construite en 2023, elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, et d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un accès au combles qui sont aménageables (environ 60m2 loi Carrez), et un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique avec espace buanderie.
Caractéristiques techniques : Maison ossature bois, bardage Hardy plank VI fibre ciment garanti 25 ans, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage au sol multizones avec thermostats indépendants, toiture en ardoise naturelle, douche à l’italienne, wc suspendu, carrelage (80x80 toute la pièce de vie, 60x60 salle de bain), parquet flottant dans les 3 chambres.
Le tout sur un terrain de 642m2 dans un quartier calme et familiale.
Des travaux de finitions sont en cours pour la vente.
L'aménagement de la cuisine et le meuble + vasque de la salle d'eau seront a faire par l'acquéreur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur EI (ID 81343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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STESSY LEPAINTEUR - IAD

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