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Description

NOUVEAUTE !
Marcq-en-Baroeul secteur Collège – Maison semi flamande entièrement rénovée par ses propriétaires.
Nichée dans le secteur du Collège de Marcq, à 2 pas du Bourg, nous vous proposons cette maison pleine de charme, idéale pour les adeptes du tout à pieds.
Surface habitable: environ 83 m².
Au RDC:
Entrée fermée avec rangements
Très jolie cuisine entièrement équipée avec verrière industrielle
Vaste salon-salle à manger de plus de 35 m² très cosy avec grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
Espace bureau
Salle de bains avec douche, vasque et branchements machines, WC indépendant
1er étage:
Palier parqueté desservant 2 jolies chambres parquetées dont une avec espace dressing
Extérieur:
Le jardin est un petit havre de paix ! Verdoyant, au calme et sans vis à vis.
TF : 241 euros Chauffage GAZ
DPE : D
* 319 000 euros (dont 4.59% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 305 000 euros net vendeur).
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM024-DUPARQUE - Réf Superimmo : ANVXTI1I4
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 129 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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