Vente maison 138 500 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marolles (41330)

iad France - Marc Blanchet vous propose: LONGERE PLAIN PIED 83 M² 2 CHAMBRES EN CENTRE BOURG
Cette longère propose entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, buanderie/ chaufferie, salle d’eau avec douche, wc séparé, sur une parcelle de plus de 430 m² entièrement close.
Les espaces extérieurs sont bien délimités et offrent un réel potentiel suivant vos envies de potager, verger, espace détente ou cosy, …
Les plus : grande cave voutée accessible depuis la cuisine, dépendance attenante avec mezzanine (toiture à refaire), combles aménageables au-dessus d’une partie de l’habitation.
Cette maison est équipée d’ouvrants PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants , elle est chauffée au gaz de ville et raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Proche des zones commerciales Cora et Leclerc, de l’entrée de l’autoroute A10 et de toutes les commodités offertes par la proximité de Blois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blanchet Marc - EI(ID 79558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 1 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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MARC BLANCHET - IAD

Siren : 919020834 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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