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Vente maison 315 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 3 795 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

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Description

Seulement chez Stéphane PLAZA, sur le secteur du "Petit CANET " une jolie maison de type 4 d'environ 94 M2 sur une parcelle de terrain de 490 M2 plate et arborée. La maison mitoyenne d'un coté se compose d'un salon ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Cette charmante maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. De plus il est possible d'agrandir ce bien. Le jardin arboré et bien entretenu vous permettrons de profiter en famille et les deux grandes terrasses d'inviter vos amis. Il est possible d'aménagé l'ancien garage qui dispose d'une mezzanine en T2. Le bien dispoe également de places de parkings intérieur. N'hésitez plus et venez visiter ce bien rare à la vente. Idéal pour les familles. MDT 26NT DPE: D

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 26NT - Réf Superimmo : ANVXWQ1MR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360177.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARDANNE

Siren : 981805005
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