Vente maison 410 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyreuil (13590)

A découvrir à seulement 15 mn du centre d'Aix en provence, dans un lotissement récent, proche des écoles, commerces et au calme.
Une maison R+1 très lumineuse, comme neuve, avec petit jardin et garage.
Le bien est composé d’un séjour de 33 m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée ainsi qu'un cellier et wc.
A l’étage, l'espace nuit vous propose une spacieuse chambre de 13m2 exposée Est, une seconde chambre avec placard de 12 m2 exposée Ouest, et une troisième chambre de 10 m2 exposée Est ainsi qu'une confortable salle d’eau double vasque avec wc.
Le jardin arboré de rosiers, lauriers, olivier, et belles de jour accueille le soleil la journée.
Pour le stationnement, vous disposez d’un garage de 15m2 accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'une place de parking.
Prestations de qualité notamment panneaux solaires photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 (réf. 558917 )

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 940 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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ALEXANDRE MAILHE - OPTIMHOME

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