Vente maison 410 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyreuil (13590)

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4 940 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Alexandre MAILHE - Optimhome

11 avis

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Description

Envie d'une maison contemporaine alliant confort, économies d'énergie et un investissement judicieux ? Découvrez cette superbe villa de 2018 au Plan de Meyreuil, à proximité de toutes commodités et au calme.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Un wc séparé avec lavabo et grand placard complètent ce niveau.
L'étage accueille trois belles chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec wc offre un espace nuit confortable et fonctionnel.
L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré avec terrasse et espace gazon vous invite à la détente et aux moments de partage. Imaginez-vous les barbecues en famille, les jeux d'enfants dans le jardin, ou simplement vous prélasser sur la terrasse ensoleillée.
Les + Éco & Confort :
Panneaux solaires photovoltaïques : Réduisez votre empreinte carbone et profitez d'économies significatives sur vos factures d'énergie, tout en bénéficiant d'emprunts bancaires avantageux.
Construction récente (2018) : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique.
Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, tout en étant à seulement :
15 minutes du Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence
30 minutes du Vieux-Port de Marseille
25 minutes de l'aéroport
20 minutes de la gare TGV
30 minutes des plages de la Côte Bleue, Cassis et La Ciotat
Stationnement aisé : Garage et 2 places de parking.
En résumé : Cette villa représente un investissement intelligent et durable, alliant confort de vie, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 (réf. 558917 )Afficher plus

Publiée le 22/03/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830032625512 - Réf Superimmo : ANVXV9N7F

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 940 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif