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Vente maison 177 000 €
83 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moncoutant-sur-Sèvre (79240) - Moncoutant
83 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moncoutant-sur-Sèvre (79240) - Moncoutant
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- 2 133 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité du centre-ville de Moncoutant-sur-Sèvre et des écoles, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain de 1 100 m² offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreuses fonctionnalités à découvrir.
Rez-de-chaussée :
• Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
• Trois chambres spacieuses.
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
• WC indépendant.
Sous-sol : Ce bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé comprenant :
• Une salle à manger d'été ouverte sur le garage.
• Une pièce d’eau pouvant servir de cuisine d’été.
• Une cave idéale pour le stockage.
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau.
• Un WC indépendant.
Extérieur :
À l'avant, un jardinet avec portail électrique offre une belle entrée. Un abri voiture est situé sur le côté de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin d’environ 900 m², parfait pour vos moments de détente ou pour les activités en plein air.
Caractéristiques techniques :
• Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.
• Combles isolés pour un meilleur confort thermique.
• Puits existant à remettre en fonction, offrant un potentiel d'économie d'eau.
Les atouts :
• Emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles.
• Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités.
• Grand jardin à l’arrière, parfait pour les familles.
• Portail électrique et abri pour véhicule.
Prix de vente : 177 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi très vite au 06.98.63.43.18 ou par email à
Cette annonce référence 251705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2019
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 251705 - Réf Superimmo : ANVXWNMVK
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 2 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 83 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Année de construction : 1964 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  282 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2019.
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