Vente maison 261 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

A vendre dans votre agence Era Domitia Béziers
Nous vous proposons cette maison de plain pied de 2004, au coeur du village dynamique de Montady. Elle est proche de toutes les commodités, à 15 mn des plages et 10mn de Béziers. Les amoureux de la Nature apprécieront les belles randonnées à faire tout autour.
La maison se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un terrain de 360m² sur 3 faces entoure la propriété et permet de se retrouver autour d'un barbecue lors de la saison estivale.
De plus, la maison possède un garage, un jardin attenant, une dépendance et un abri pour y stationner un véhicule supplémentaire.
Les atouts ?
- Piscinable + Abri pour voiture
- Climatisation
- Exposition Nord/Sud
- Construction récente
- Emplacement privilégié proche des commodités
- Très calme
Pour une visite ou des questions, contactez-nous !
04 67 49 03 50 - 06 60 83 43 15
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ERA DOMITIA

Infos légales : 892279753

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