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Vente maison 199 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montayral (47500)

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  • 2 404 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Lise Maillard - iad

Lise Maillard - iad

06 73 55 98 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose :
Bienvenue à Montayral, dans cette charmante maison individuelle de 83m² construite en 1997. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.
Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine équipée et lumineuse de 44 m2.
Vous trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage aménagé.
Un jardin de 2433 m 2 arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 66 m2 avec pergola BIO climatique et lumières intégrées.
-Une piscine hors sol de 5.6*2.75
-Portail éclectique
-Arbres fruitiers : Pommier, Nectarinier, Noyer, Pruniers
-Fosse septique
-Il y a la fibre
-Double vitrage avec moustiquaires, avec volets solaires
-Poêle à bois
-Taxe foncière: 1143 euros
Cette maison est un véritable havre de paix, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1601526 - Réf Superimmo : ANVXWP7C3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 433 m²Piscine
Année de construction : 1997Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 948793633
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