Vente maison 230 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montigny-Lencoup (77520)

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : 'Montigny lencoup' village avec écoles maternelle et primaire, maison médicale, magasin de proximité et bus.
A 15 minutes de Nangis (gare Paris Est) et de Montereau Fault Yonne (gare Paris gare de Lyon).
Pavillon mitoyen d'un côté sur sous-sol total.
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec son poêle à bois, wc, accès au sous-sol.
Au 1er étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage 1 chambre.
Posez vos valises dans ce pavillon SANS AUCUN TRAVAUX dans rue calme.
Maison impeccable avec tous les aménagements modernes.
Fenêtres doubles vitrages, porte d'entrée isolée.
Electricité aux normes (sans aucunes anomalies)
Tout à l'égout, placards dans toutes les chambres.
Jardin de plus de 500m² avec sa terrasse et son store banne.
Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 771 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

Siren : 750055295 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000000123

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