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Description

Située a quelques minutes a pied du centre-ville et des grandes surfaces, Maison de ville des années 70 a Montmorillon (86500) le tout sur un terrain de 519m² entièrement clos - En rdc une belle entrée avec un escalier déco ouvre sur toute la partie garage avec un point d'eau et accès jardin - Une chaufferie avec la chaudière et un cumulus (2023) - Deux autres pièces pouvant servir d'atelier , bureau ...le tout sur une surface de près de 72m² - Au 1er étage, un placard intégré dans le couloir - Une cuisine non aménagée de 9,30m² - Un salon de 17m² - 3 chambres de 12m² / 10m² et 9,5m² - Un wc indépendant - Une salle de bain avec lavabo et baignoire - Les combles avec isolation représentent une très belle surface a aménager avec une grande hauteur - VMC mécanique - Tout a l'égout - Double vitrage - Le jardin clos plat (pelouse;arbustes) a un accès voiture par portail manuel - Taxe foncière 2023: 815€ -Tout a l'égout -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 554249 )

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039898928 - Réf Superimmo : ANVXUJRQB
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 € Prix en baissePrix au m² : 958 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 10,7%

79 500 €
18 janvier 2024
89 000 €
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