Vente maison 239 000 €

83,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Maison Semi Individuelle - 3 chambres - Garage de stockage
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente une maison semi-individuelle de 84 m2 située à Mouvaux, à 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses et à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal !
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec espace de rangement, desservant un séjour lumineux et traversant.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec îlot central.
- Une salle de bains(douche et baignoire) avec WC.
- Un agréable jardin avec terrasse
À l’étage :
- Un palier qui dessert trois belles chambres dont deux avec doubles fenêtres pour une belle luminosité.
Les plus de cette maison :
- Bon état technique général.
- Double vitrage et volets roulants.
- Tout-à-l’égout.
- Secteur calme et recherché.
- Chaudière 2017
- Maison lumineuse
A VISITER SANS TARDER !
L'Agence de Mouvaux
4 Boulevard de la Marne,
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78
Charges de copropriété : 175€ / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.91% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 175 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

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