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Vente maison 246 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mozac (63200)

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  • 2 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Contact Immo 63 Riom

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Mozac, l'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente une maison de plain-pied de 83 m² habitables avec dépendance et garage.
Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 488 m², d'une cour de stationnement ainsi que d'un petit abri de jardin.
Cette maison construite en 1989 se compose d'une entrée sur véranda, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Que complètent un garage de 28 m² et une dépendance de 25 m².
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : ouvrir le séjour sur la cuisine, ou encore aménager le garage en partie habitable avec accès direct depuis la maison (…).
Principaux équipements : chauffage électrique, système d'aspiration centralisée, huisseries double vitrage et volets roulants électriques.
Visite virtuelle de la maison sur demande.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM316 Prix : 246 500 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM317-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXWJDSC
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 488 m²2 Parkings
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Siren : 983291840
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