Vente maison 235 000 €

83,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

77100 - Nanteuil les Meaux - EXCLUSIVITE proposée par Marie Pierre DIEUMEGARD NEOS IMMO -
Accès à l'A4 à 5 min. Proche des commodités à 12 min de la Gare de Meaux (carte Navigo ligne P). Arrêt de bus à 2 min à pied.
Mieux qu'un appartement, maison mitoyenne d'un côté d’une surface de 83.55 m² Loi Carrez et 90 m² env. au sol. Edifiée sur un terrain de 440 m² clôturé. Située dans quartier calme.
Elle vous accueille par son entrée donnant sur la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon séjour confortable et lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée SANS VIS-A-VIS, un WC indépendant, un placard.
A l’étage une pièce palière dessert, 2 belles chambres dont une de 18 m² env. avec placard, une salle d’eau douche à l'italienne, un WC séparé.
Maison sur vide sanitaire. Fenêtres double vitrage PVC. Fibre. Chauffage électrique et poêle à granulés .VMI (air pulsé à l’étage).
Pour compléter le bien 3 places de parking. Petite copropriété - Pas de charge -
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le(s) point(s) vert(s) : Ventilation double flux, Poêle à granulés
Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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SANDRINE DIZIEN - NEOS-IMMO

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