Vente maison 290 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

Maison familiale en centre-ville
Maison de 83 m² à vendre au centre de Nanteuil-lès-Meaux.
Charmante maison vivable de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées pour un espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 380 m² avec une terrasse récemment couverte vous permet de profiter de moments de détente en toute intimité.
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des radiateurs avec thermostat, ainsi que la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle. Proche de toutes commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et confortable. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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CORINNE BROUILLET - IMMOLIAISON

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