Vente maison 102 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantiat (87140)

maison de 1972 à rénover de 84 m2 habitables sur la commune de Nantiat.
La maison se compose de :
RDC : Entrée, buanderie/cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, 2 chambres de 11m2 chacune, garage
1er : cuisine équipée d'une cuisinière en bois et donnant sur un balcon, arrière cuisine avec accès au grenier, salle de bains, wc, 2 chambres dont une de 14m2 et une de 11m2, salon/salle à manger de 22m2
Grenier aménageable
Avec les 2 chambres du bas, vous avez une superficie de 123 m2 habitables.
DPE réalisé en novembre 2023
Audit énergétique réalisé en novembre 2023( avec toutes les indications pour permettre une bonne rénovation de la maison )
terrain de 504 m2
chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois
Proche commerces ( pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché, école maternelle et primaire, collège)
Proche maison pluridisciplinaire de santé avec médecins, ostéopathe, kiné
Proche cabinet infirmières
DPE : F/E
Prix : 102 000 euros frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 95,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2678€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²
Taxe foncière : 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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CHRISTIANE BORDEAU - EXP FRANCE

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