Vente maison 219 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmant pavillon de 83m² à Narbonne, idéal pour une famille.
Construite en 2002 et en bon état général, cette maison offre un cadre de vie accueillant et chaleureux.
Elle dispose d'un beau séjour lumineux et convivial, donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine toute équipée, et trois chambres lumineuses équipées de placard.
A ce bien s'ajoute, un garage tout isolé qui vous permettra des rangements complémentaires ou protéger votre véhicule, ainsi qu' un stationnement sur la propriété.
Vous pourrez aussi profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente.
Situé dans un quartier paisible et recherché de Narbonne, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
A proximité des commodités (autoroutes, commerces, transports ..)
Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé pour que vous puissiez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour vous ou les enfants, ce jardin saura satisfaire toutes vos envies.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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ISABELLE ILLAN - IAD

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