Vente maison 266 560 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nieppe (59850)

Eric DANCOISNE vous propose cette jolie maison 3 chambres, idéalement située en centre ville, à proximité des commerces, des écoles, de la crèche municipale, des axes routiers, et de la gare.
Les points forts de cette maison sont son jardin sans vis à vis, la résidence sécurisée pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, et son label Bâtiment Basse Consommation pour des dépenses en énergies maitrisées.
Cette maison est composée en rdc d'un séjour avec un coin cuisine d'une surface de 31,7m², d'un cellier-blanchisserie avec coin douche d'une surface de 3m², d'un WC séparé, d'un garage attenant de 12.6m², et d'une terrasse de 17m². Le 1er étage est composé de 3 chambres de 10m² à 12,8m², et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, et WC.
Cette maison dispose également d'un local à vélo sécurisé et d'un local à poubelles.
Bénéficiez de 92.000€ à taux ZERO, et de 30.000€ au 1% logement.
Soit 1.070€ / mois sur 25 ans ass. prêt, frais de notaire, garantie logement, et frais de dossier inclus, avec un apport de 25.000€*
* à titre d'exemple, sous réserve d'éligibilité et d'accord de prêt
Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 553452 )

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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ERIC DANCOISNE - OPTIMHOME

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