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Vente maison 220 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
IMMO JUSTE

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287 avis
06 33 60 56 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison surélevée sur sous-sol total et son terrain de 580m². La maison ouvre ses portes sur une pièce de vie de 40m² avec emplacement pour poêle à bois par exemple, une cuisine ouverte, 2 chambres (11 et 9m²) avec placards, une salle de douche avec wc. Possibilité d'une 3ème chambre de 9.5m² en réduisant la pièce de vie à 30m². Au sous-sol, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (12.48m² avec fenêtre et radiateur), une pièce de rangement (9.50m²), chaufferie/buanderie et garage.
A l'extérieur un jardin entièrement clôturé et arboré.
Ecoles et commerces de proximité accessibles à pied.
Un accès rapide et direct à Paris (52 mn Paris/Montparnasse) avec la gare de Maintenon située à 9min en voiture.
N'hésitez plus et visitons la ensemble!!
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 -
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2649.00 et 3583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 913 761 de Chartres

Publiée le 02/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : M2404-COPIE-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXWTNHF
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 garage - 1 parking
CaveChauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 649 € / an
Maximum : 3 583 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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