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Vente maison 220 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nort-sur-Erdre (44390)

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  • 2 657 €/m²
  • 1 terrasse
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
Nouveauté à la vente dans notre agence !
Maison d'environ 83 ² habitable située à 10 minutes de Nort-sur-Erdre et 21 minutes du périphérique de Nantes, sur la commune de Saffré.
De plain-pied, cette maison de 1978 vous offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage attenant et petit grenier au-dessus.
Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et son agréable jardin. Parcelle de 1127 m².
Des travaux d'actualisation ont été récemment effectués ! Carrelage, poêle à pellets, salle d'eau...
Ses plus : la proximité du bourg, la vie de plain-pied, le jardin très agréable, la taille du terrain, une maison habitable !
Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM9818-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXXAAMO
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 657 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²1 terrasse
Année de construction : 1978Séjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 522205558
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