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Description

Située au centre du village à proximité des commerces ( pharmacie, boulangeries, charcuterie, presse, bar, restaurants, opticien, etc...à 200 mètres) proche de la rivière mais non inondable, découvrez cette maison style pavillon de 1994 en parfait état, comprenant une entrée, une salle à manger et salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c, sous-sol enterré avec garages 2 véhicules, atelier, buanderie, possible d'une autre chambre, w-c, belle cave. Terrain clos, arboré et constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 158879 - Réf Superimmo : ANVXUJTD0
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 518 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 597 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 423 € / an
Maximum : 1 924 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 9,9%

209 000 €
18 janvier 2024
232 000 €
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