Vente maison 132 200 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison située dans un quartier très calme, comprenant au rdc une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, w-c, à l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, w-c. Chauffage au fioul, double vitrage pvc, volets électrique. Terrain de 768 m² arboré et potager, cave et garage. La maison est située à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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Prix de vente : 132 200 €

Prix au m² : 1 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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