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Vente maison 260 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orthez (64300)

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  • 3 133 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline SALLES - iad

Céline SALLES - iad

28 avis
06 84 10 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Salles (06 84 10 92 47) vous propose : Jolie maison avec jardin, au centre-ville d’Orthez. Un bel espace extérieur et du potentiel pour cette maison !
Vous y trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.
Un agréable balcon-terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine et permet l'accès au jardin.
L'ensemble est implantée sur une parcelle de plus de 1300 m2 environ, tout proche du centre ville d'Orthez, toutes les commodités étant accessibles à pied.
Cette maison est bien entretenue. Elle offre un joli potentiel mais des travaux pourraient être à prévoir (amélioration de ses performances énergétiques et remise au goût du jour et à votre goût).
Orthez est une ville disposant de toutes les commodités. Sa gare dessert Paris en 4 heures. Vous pourrez profiter de la proximité de l’océan, de la montagne mais aussi de l'Espagne qui est à seulement 1h de route.
Je reste à votre disposition pour vous en dire plus et vous faire découvrir ce joli bien lors d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Salles EI (ID 54369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 879305464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1553359 - Réf Superimmo : ANVXW709E
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 395 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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