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Vente maison 286 200 €
83,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orvault (44700)

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  • 3 436 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

ORVAULT BOURG Idéalement située près du centre-ville, cette maison contemporaine de 83 m² vous séduira par son aménagement et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec rangement. La spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de soleil, comprend une cuisine aménagée et s'ouvre sur une large terrasse ainsi qu'un jardinet. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et wc séparé, vous offre confort et praticité. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 126385 - Réf Superimmo : ANVXWUS9B
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 3 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 638,88 € / anTaxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

83,3 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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