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Vente maison 124 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ouzouer-des-Champs (45290)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ouzouer-des-Champs (45290)
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- 1 494 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVEMENT CHEZ LA PETITE IMMO
Agréable maison de village comprenant de plain-pied cuisine, séjour avec cheminée et tommettes au sol, deux chambres, salle de bains et un bureau.
Véranda.
Possibilité d'extension et grenier aménageable avec accès par un escalier déjà posé.
Plusieurs dépendances existent pour le rangement : deux garages, remise, abri et lavoir.
Terrain clos et paysagé de 2400 m² avec un puits et arbres fruitiers (cerisier, pommiers, noyers, noisetiers)
A moins de 5 km de la gare SNCF (ligne Paris-Nevers) et de l'autoroute A77
Visite virtuelle disponible sur notre site lapetiteimmo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 894-PETITEIMMO - Réf Superimmo : ANVXW5I12
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 480 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1930 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 840437701 - N° de carte professionnelle : 45022018000032424
02 38 07 51 50
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