Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
83,87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 13 712 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Charmante maison à vendre à Paris, dans le 12e arrondissement de Paris, près du métro Porte de Dorée et Bel-Air. A l'abri des regards et au calme absolu, dans la cour d'un immeuble ancien, une belle maison composé de 3 pièces principales + 1 bureau : avec un rez de chaussée et 2 étages avec une surface Loi Carrez de 83,87 m2. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, d'un grand séjour donnant sur terrasse / jardin de 21 m² , d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux, lumineux avec de très grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Une cheminée prussienne et grand miroir sont présents donnant énormément de charme à la pièce. Ensuite il y a un accès à l'étage supérieur par un escalier intérieur métallique d'aspect Victorien donnant un certain style architectural. Au 1er étage, nous avons un palier dégagement donnant l'accès à 2 chambres, la salle de bain et WC. Après nous avons un accès à l'étage supérieur par un escalier, au 2ème étage, un palier dégagement donne accès à un BUREAU mansardée et une bibliothèque également mansardée. Eau chaude est individuelle par chaudière individuelle à gaz et chauffage individuel à gaz distribué sur radiateurs. Faibles charges. Un box est situé au rez de chaussé de la cour en sus du prix à 50 000 Euros. L'étiquette énergétique est fixé à E pour le DPE et le GES. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1520 et 2110 euros. Cette maison vous plaît, prenez vite contact avec votre agence ABSOLU PLUS IMMOBILIER. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MAISONROTTEMBOURG - Réf Superimmo : ANVXVEGM6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 13 712 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298910.pdf

83,87 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
Séjour de 34 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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