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Vente maison 335 000 €
83,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Passy (74190)

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  • 4 031 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Cimm immobilier Sallanches

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358 avis
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Description

Sous compromis : A VENDRE PASSY (74190) MAISON 3 PIECES 2 CHAMBRES.
Située à proximité des commerces et des écoles, au début du coteau de Passy, venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite en 2020. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès à une grande terrasse bois de plus de 19 m². A l'étage un palier donne accès à une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et un accès à une mezzanine située au 2ème étage.
Entièrement refaite, cette maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, classée C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), notamment grâce à une pompe à chaleur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au coeur d'un emplacement recherché.
Son prix est de : 335 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : C Diagnostic réalisé le 16/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM13649-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWSF5B
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf

83,11 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 658 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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