Vente maison 233 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pélissanne (13330)

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : **** Les photos sont avec ou sans meubles, et les MAQUETTES HOME STAGING vous aideront à vous projeter en visite ***
RARE OPPORTUNITÉ MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX SEULEMENT. A 2 pas de la magnifique Eglise au coeur de Pélissanne, cette pépite a fait le bonheur d'une famille dans le cadre de son premier achat et c'est désormais à votre tour !
Elle propose une configuration simple et optimale avec en rez de chaussée spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie et WC à l’arrière.
A l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et seconds WC également indépendants.
Elle est rénovée avec gout et des matériaux de qualité dont les portes sur mesure, climatisée et ne fait l'objet d'aucun vis à vis. Le stationement est très facile à proximité immédiate. Elle sera votre coup de coeur si vous recherchez un cadre de vie paisible en Provence dans une ambiance village, le tout à 30 - 35 minutes d'Aix Marseille et Avignon.
Enfin, elle fait l'angle entre rue et impasse, par laquelle un second accès est possible. Cette situation permet de stationner une moto et / ou installer une petite table pour profiter de vos repas en extérieur !
Je vis sur le secteur et suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, contactez moi donc sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 2 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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NICOLAS ARNAUD - IAD

26 avis clients

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